Algemene voorwaarden vakantiewoning “Jubaru”
Versie 1.0 / 01.08.2023

Rue du Bourdeau 14 – 7542 Mont-Saint-Aubert

1. Algemeen

Door uw boeking gaat U een overeenkomst aan met de eigenaar/uitbater van vakantiewoning Jubaru, Koen Van Eygen en Griet Demeestere, André Devaerelaan 6b, 8500 Kortrijk, België.
De volgende algemene voorwaarden zijn van toepassing op uw boeking.

2. De boekingsovereenkomst

Door bevestiging van uw boeking maakt u een reservering die definitief wordt nadat het voorschot is ontvangen. U ontvangt een mail met bevestiging van de betaling. Uw overeenkomst bestaat uit deze mail, uw betalingsbewijs en deze algemene voorwaarden die op de site beschikbaar zijn en u per mail worden toegestuurd.

3. Betaling

Het betalen van de huur en voorschotten gebeuren zoals aangegeven op de boekingssite. Opkuis, water- en energie(elektriciteits)verbruik zijn inbegrepen in de prijs. Bovengemiddeld elektriciteitsverbruik wordt aangerekend per KwH aan de meest recent beschikbare prijs op https://dashboard.vreg.be/repo...

4. Waarborg

Voor de waarborg wordt een bedrag gereserveerd op uw creditkaart.

We bieden jullie een nieuwe en goed onderhouden woning aan. Indien jullie bij aankomst vaststellen dat er tekortkomingen, gebreken of defecten zijn, gelieve dit dan zo snel mogelijk
te laten weten. De waarborg dient om eventuele ongelukjes, beschadigingen, verdwenen spullen of extra poetsuren te vergoeden. Wij controleren samen met de poetsploeg in de week na het verblijf de woning en de tuin. Indien er geen schade aangericht is aan de woning of de inboedel , tenzij door normaal gebruik , wordt de waarborg uiterlijk na 2 weken volledig vrijgegeven.

In het andere geval wordt een bedrag dat de kosten van schade dekt ingehouden. Exploitatieverlies omwille van het niet verder kunnen verhuren van het pand ten gevolge van aangebrachte schade, zal ook aan aangerekend worden.

5. Annulering

Annulering door de huurder
De annuleringsvoorwaarden vindt u in de mail bij boeking. Een eerder vertrek tijdens het verblijf geeft geen recht op teruggave van het huurbedrag of een deel hiervan.

Annulering door de verhuurder
We verwachten dat de huurders zich gedragen als een goede huisvader.
Als tijdens het verblijf echter blijkt dat de gemaakte afspraken niet worden nageleefd, kan de verhuur onmiddellijk worden stopgezet.
Indien de uitbater de vakantiewoning niet kan verhuren door overmacht (zoals bv. door milieu- of natuurrampen), onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden (bv door brand of ernstige schade aan de vakantiewoning), of indien de overheid de Uitbater oplegt de vakantiewoning te sluiten, dan zal Uitbater aan Verantwoordelijke de reeds betaalde huurbedragen of het overeenstemmende deel terugbetalen, zonder recht op schadevergoeding

6. Bedlinnen

Het gebruik van laken, kussensloop en dekbedovertrek is verplicht.
Voor elk boekingsvoorstel vanaf 1/9/2023 is bedlinnen inbegrepen in de vaste kost die per verblijf wordt aangerekend. 

7. Verblijf en vertrek

1. Check-in. U kan inchecken vanaf 16:00 uur tenzij dat anders werd afgesproken bij de boeking.
2. Check-out. Op de in de reisovereenkomst vermelde vertrekdatum moet het vakantiehuis in schone staat, d.w.z. in dezelfde staat als waarin het aan u is opgeleverd, uiterlijk om 16.00 uur (tenzij dat expliciet anders werd afgesproken) te worden verlaten en opgeleverd aan de huiseigenaar, of diens vertegenwoordiger.
3. Basisschoonmaak. Het poetsen is inbegrepen in de huurprijs. Vóór uw vertrek dient u echter een basisschoonmaak uit te voeren. De basisschoonmaak omvat het algemeen opruimen van de vertrekken, schoonmaken van de keuken, het afspoelen en opbergen van het servies, het verwijderen van alle etensresten en alle afval, het strippen van de bedden en het vegen of stofzuigen van alle vertrekken, zodat het gehuurde in veegschone staat kan worden opgeleverd. Indien de basisschoonmaak niet naar behoren wordt uitgevoerd, kunnen we extra kosten aan u door berekenen (35 € per uur)

8. Aansprakelijkheid

De eigenaar/uitbater neemt de reservering en de behoorlijke uitvoering van de overeenkomst op zich. Bij andere schade dan schade aan personen, beperkt de aansprakelijkheid zich tot driemaal het bedrag van de verblijfsvergoeding, op voorwaarde dat men een grove nalatigheid of een opzettelijke daad kan aantonen. De aansprakelijkheid vervalt ingeval van tekortkomingen door een van de Gasten, in het geval van elke onvoorzienbare of onvermijdelijke tekortkoming door derden, overmacht of een gebeurtenis die Uitbater, de sleutelverantwoordelijke, de tussenpersoon of elke andere persoon die door Uitbater betrokken wordt, niet konden voorzien of vermijden − ondanks de genomen voorzorgsmaatregelen. Verantwoordelijke is hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade en/of verlies die hij of de medegasten veroorzaakt hebben, ongeacht of dit veroorzaakt werd door handelingen of nalatigheden van hen of van derden, die zich door hun toedoen op het domein bevonden.

9. Allerlei

We zuiveren ons eigen afvalwater en vragen uitsluitend te wassen en poetsen met de producten die we zelf voorzien!

Nergens in huis mag er gerookt worden.

Onderverhuur, doorverhuur of het nemen van domicilie op het vakantie -adres is niet toegestaan.

Het huis is gelegen in een stiltegebied, gelieve ook de rust van de buren te respecteren en de stilte na 22 uur te respecteren.

Afschieten van vuurwerk, aanmaken van een kampvuur of vuurkorf is verboden. Er kan wel gebarbecued worden op de voorziene grillring in de tuin

In het huis ligt een er een map met nog enkele belangrijke tips en afspraken, gelieve deze meteen bij aankomst door te nemen. Ook de afspraken voor jullie vertrek staan hierin.

De dag van aanvang van jullie verblijf sturen we per mail de toegangscode voor de voordeur.

10. Geschillen, toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Het Belgische recht is van toepassing. De enige bevoegde rechtbank is die van de plaats van de vakantiewoning. Beide partijen zullen zich steeds zo opstellen om in een positieve verstandhouding eventuele twisten op te lossen.